Nasza działalność skupia się w 4 głównych obszarach szeroko pojętego Zarządzania Nieruchomościami:
1 - Planowanie oraz aranżacja powierzchni handlowych
2 - Zarządzanie nieruchomościami komercyjnymi
3 - Komercjalizacja obiektów handlowych
4 - Rewitalizacja obiektów komercyjnych i wdrażanie programów naprawczych
Planowanie oraz aranżacja powierzchni handlowych
- Zapewniamy kompleksowe usługi w zakresie planowania oraz aranżacji nowoczesnych powierzchni handlowych. Współpracujemy z doświadczonymi architektami i projektantami.
- Doskonały zmysł przestrzenny i stylistyczny zatrudnionych osób pozwala na stworzenie przyjaznej atmosfery centrum oraz jego otoczenia, którego klienci nie będą chcieli opuszczać oraz chętnie będą doń wracać.
- Oprócz walorów estetycznych i stylistycznych, które swoją oryginalnością przyciągają klientów nie zapominamy o użyteczności centrum w postaci odpowiedniej liczby miejsc parkingowych, wewnętrznych alejach komunikacyjnych, czy odpowiedniego usytuowania wejść.
Zarządzanie nieruchomościami komercyjnymi
Oferujemy pełen zakres usług związanych z zarządzaniem nieruchomościami komercyjnymi:
- Aspekt techniczny
- Utrzymanie techniczne budynku
- Prowadzenie KOB
- Nadzór nad służbami serwisowymi
- Aspekt marketingowy
- Monitoring ruchu klientów w obiekcie
- Strategia promocji obiektu - uwzględniająca projekty BTL i ATL
- Implementacja działań marketingowych
- Aspekt finansowy
- Analiza kondycji finansowej najemców
- Prognoza zdarzeń – rekomercjalizacja
- Generowanie przychodu z części wspólnych (sprzedaż okazjonalna i sezonowa)
- Fakturowanie czynszu oraz opłat dodatkowych
- Analiza i optymalizacja kosztów funkcjonowania obiektu
- Aspekt prawny
- Negocjacje i renegocjacje umów
- Bieżąca windykacja należności
Komercjalizacja obiektów handlowych
- Zapewniamy szybką i efektywną komercjalizację obiektów handlowych w oparciu o sprawdzonych najemców
- Podczas procesu komercjalizacji kierujemy się dwoma podstawowymi kryteriami efektywności centrum handlowego – „wypełnione najemcami”, oraz „wypełnione klientami”
- Dobierając odpowiednich najemców staramy się również dążyć do maksymalizacji obrotów centrum handlowego, oraz optymalnego przychodu dla właściciela nieruchomości
- Zapewniamy niezbędną dokumentację, odpowiednie umowy, oraz obsługę prawną, aby zapewnić obiektowi i najemcom bezproblemowe funkcjonowanie po jego otwarciu
- Przygotowujemy obiekt do procesu „due dillligence” oraz pośredniczymy w sprzedaży gotowych obiektów inwestorom branżowym
Rewitalizacja obiektu komercyjnego i wdrożenie programu naprawczego
Jeśli jesteś właścicielem obiektu handlowego, chciałbyś się dowiedzieć czy funkcjonuje optymalnie, czy ma maksymalne przychody, minimalne koszty i w pełni wykorzystuje swój potencjał skontaktuj się z nami i zamów kompleksowy audyt projektu, obejmujący m.in.:
- Sprawy techniczne
- Sprawy finansowe
- Marketing
- Aspekty prawne
Po analizie zaproponujemy kompleksowy program podniesienia wartości projektu.
|
